關於德和一工業園區幸福的資訊摘要
德和一工業園區－興福隆安工業園區是德和縣規模較大、歷史悠久、歷史悠久的工業園區之一。該園區位於德和隆安工業園區集群內，備受縣、省領導和投資者的關注。
這是根據政府總理1997年12月15日頒布的第1084號決定（關於批准隆安德和一工業園區技術基礎設施建設和經營投資項目的批准）在該縣設立的第一個工業園區。關於該工業園區的詳細資訊將在後續文章中更新。
1. 隆安省幸福工業園區地址/位置
- 全名：德和一工業園區 - 幸福，德和縣，隆安省
- 別名： 幸福工業園區
- 地址：隆安省德和縣德和東鄉第5村
- 幸福隆安工業園區毗鄰胡志明市，位於10號省道，是該地區的主要交通路線。
– 與工業園區共享集群/區域：
（詳情請見：隆安省各工業園區位置列表）
2. 幸福隆安工業園區面積規模
Hanh Phuc工業園區佔地274公頃，其中一期佔地70公頃。
3. 幸福隆安工業園區的投資方是誰？
投資者 幸福隆安工業園區的投資者是德和一-幸福隆安工業園區開發建設合資公司。
4. 幸福隆安工業區各類投資成本
除土地租賃費用外，在幸福隆安工業園區租賃土地的投資者還需繳納其他費用。具體費用由投資者自行規定，具體如下：
- 企業在基礎建設完善的工業園區租賃土地的價格：55美元/平方公尺 - 120美元/平方公尺/年
- 倉庫租金價格：2.8 美元/平方米 - 3.2 美元/平方米，僅供參考（隆安省德和工業園區當前倉庫租金價格）。
- 管理費：0.4美元/平方公尺/年
- 固體廢棄物及廢水處理價格：依省人民委員會及工業園區管理委員會的規定執行。
- 管理費：依照省人民委員會和工業園區管理委員會的規定
- 電價：依EVN電價
- 水價：依隆安省人民委員會現行規定
- 人力成本：約200 – 3500美元/人/月（僅供參考）
除工業用地租賃外，Hanh Phuc工業園區還有以下租約形式：
- 現成廠房/倉庫出租，可以參考：Hanh Phuc Long An 工業園區工廠出租。
- 為投資者提供工廠設計和建設、工業餐飲服務、樹木供應和護理服務、倉儲服務以及廢棄物處理和收集服務等服務支援。
5. 幸福工業區優先審批及頒發投資許可證的產業
幸福隆安工業園區重點發展各類獲準發展的產業，但不包括電鍍、印染、紙張回收等高污染產業。
1.輕工集團
- 生產色卡、紙包裝、塑膠容器、塗料工業原料
- 油漆、靜電粉末塗料、牆面膩子、清漆生產
- 肥料、農藥的生產，農藥的加工、裝瓶、包裝
- 印刷油墨和溶劑的生產
- 不銹鋼家電、瓦斯爐零件、水龍頭製造加工
- 印刷業、織品印花生產、加工
- 製造工業、農業和園藝工具
- 購買、銷售和安裝農業、工業和工廠建設設備和材料
- 生產汽車玻璃、高樓隔熱紙
- 生產塑膠顆粒、塑膠片材、塑膠管材、塑膠罐、塑膠包裝、PVC塑膠顆粒加工
- 電氣開關製造、機械模具加工
- 生產用作運動鞋原料的泡沫
- 生產各類窗戶部件、捲門
- 模具製作、加工各類PP、PE塑膠瓶、罐、瓶蓋、軟塑膠管
- 生產各種屋面板、牆面板、保溫板、FRP透明板
- 辦公工具及設備生產加工
- 鞋類、時裝、服裝加工
2.食品加工產業群
- 米糕、麥片、香腸的生產
- 生產各類軟性飲料、鮮牛奶、果汁
- 罐頭食品和冷凍海鮮生產
- 粉末和液體酵母的生產
3.其他行業
- 郵政和電信服務
- 工業園區排水系統維護、清潔、垃圾收集
- 服務、加油站
- 採用高科技設備和零件進行生產
6. 隆安省幸福工業區土地使用期限
– 幸福隆安工業區土地使用期限（德和一工業園區-幸福工業園區土地租賃期間）為50年，至2058年12月5日。幸福工業園區面積和建築密度至少為10,000平方米，允許的建築密度為60％。
7. 幸福隆安工業園區吸引投資的獎勵政策
德和一-幸福工業園區免稅政策：同其他工業園區享有2免4減（第2年免稅，第4年減半50%（第218/2013/ND-CP號法令））
免費服務：
- 公司註冊
- 申請投資證書的程序
- 支持申請租賃土地使用權證書的程序。
8. 德和一工業區優勢總結 - 幸福縣，隆安省
– 優越的自然地理位置，
– 完善的基礎設施建設，
– 享受企業所得稅優惠政策，
– 廠房及場地租金投資成本低於現行一般物價水平，
– 內部服務及公共設施規劃合理，
– 全天候安保系統保障到位，
– 配套貨物服務規劃合理，
– 預計不久的將來，工業園區將設立進出口查驗點。建造更多倉儲系統，服務於現場出口工作，有助於節省時間和運輸成本。
摘要
幸福隆安工業園區的投資吸引力不僅體現在其區位優勢、基礎設施和公共設施方面，也體現在縣和省領導的政策和關注上，這些政策和關注為企業擴大投資提供了安心。
未來，預計將有一系列交通基礎設施項目在工業園區週邊落地。工業園區乃至德和省的整個產業將迎來更強勁的成長動能。
幸福隆安工業園區已成為實現國家工業化和現代化目標的重要因素之一。同時，該工業園區正加速城鎮化進程，以配合未來胡志明市作為戰略衛星城的角色。
德和、隆安雖然“後發先至”，但其發展水平絲毫不遜於其他地區。尤其是同奈、平陽，更是被譽為越南的「工業之都」。
9. 隆安省幸福工業區勞動力招聘
由於鄰近胡志明市，隆安工業園區，尤其是興福工業園區，能夠輕易吸引胡志明市境內高素質、充足的勞動力。
此外，隆安是西部各省通往胡志明市的門戶，因此能夠輕鬆吸引湄公河三角洲地區的大部分勞動力。根據統計，這部分勞動力佔全省各工業區及產業群聚勞動力的40%以上。這些勞動力在投入使用前，將由隆安興福工業園區進行培訓，為企業帶來最高的效益。
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