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盛發工業園區佔地約73.3公頃，位於隆安省濱瀝縣良平鄉3村830號省道旁。該項目目前由盛發房地產-電纜股份公司投資， 該公司是一家在房地產和電纜服務領域享有盛譽的知名企業。

盛發工業園區訊息 

• 名稱：Thinh Phat工業園區 
• 投資者：Thinh Phat Real Estate-電纜股份公司 
• 地點：隆安省邊瀝縣良平鄉 DT 830 路臨街 
• 規模：73.3公頃 

盛發工業園區位置 

盛發工業園區位於隆安省邊瀝縣良平鄉，地理位置優越，為該地區的經濟和工業發展提供了戰略優勢。該工業園區位於DT 830公路旁，交通便利，連接主要交通幹道，方便貨物運輸和市場准入。

根據越南工業園區 介紹，盛發邊瀝隆安工業園區地理位置優越，基礎建設連接便利，方便企業運輸貨物供消費和出口到國外。

盛發工業區的區域銜接優勢 

盛發邊歷工業園區憑藉其優越的地理位置和得天獨厚的自然條件，擁有一系列戰略優勢。工業園區的地理位置是其一大亮點：

• 東臨830省道，與主要交通幹線連接快速方便，貨物運輸及市場准入便利。
• 距離1A國道僅15公里，具有跨區域交通優勢，可連接國內和國際交通系統。
• 西部瀕臨同奈河，為水源供應和服務生產、工業活動創造了良好的條件。
• 北臨Ong Doi運河，南臨Cat運河，擁有水資源和自然景觀優勢，有助於創造舒適、永續的工作環境。

憑藉這些優勢，平隆安盛發良工業園區成為企業的理想選擇，吸引投資並為該地區和整個國家的經濟和工業發展做出積極貢獻。

盛發工業區重點產業 

盛發邊瀝隆安工業園區所支持和發展的產業和服務業豐富多元。主要領域包括：

• 食品加工業：

生產軟性飲料、糕點、糖果及其他食品加工。

農業和海鮮加工業：

農產品、海鮮生產、加工。

• 動物飼料加工業：

生產牲畜和寵物飼料。

• 輕工業：

包括焊條生產、精密機械、機械加工、機械製造、機械修理及零配件、組裝工具。

電氣產品、機械、零件、工業和家用電氣設備的製造。

組裝摩托車零件、製造運動器材、室內及辦公室裝潢、教具及家用電器。

生產絲綢、紡織品和染色、服裝、鞋類、玩具、珠寶和陶瓷。

紙張生產、包裝、印前、設計、印刷和織物印花。

小規模金屬鑄造及玻璃製品製造。

• 高科技產業：

包括電子、媒體和電信，以及醫藥和醫療設備。

• 化工：

生產化學、醫藥和化妝品原料。

清潔產品和化妝品的製造。

用塑膠顆粒生產塑膠袋和 PP 袋。

生產建築和室內裝飾用塗料。

潤滑劑的加工和包裝。

• 建築材料業：

複合材料的生產。

生產隔音、電氣和隔熱材料。

代木複合材料、耐火材料生產。

生產建築塑膠和玻璃纖維建築材料。

混凝土攪拌站及超輕砌塊磚生產。

• 服務業（中部地區）：

辦公室出租。

提供郵政、電信服務。

銀行和醫療設施。

購物中心和餐廳。

工業食品和食堂服務。

文化體育中心和加油站。

港口服務。

盛發良平工業園區提供了多樣化和潛在的環境，支持工業和服務業的發展和多元化。

盛發工業區基礎設施 

• 地形和地質： 

建築高度：2.1m

壓縮係數：0.082cm2/kg

黏結力C：0.18kg/cm2

天然密度：1.96g/cm3

土壤抗壓強度：1.74kg/cm2

• 環境、廢水、噪音、排放法規： 

Thinh Phat工業園區符合越南有關廢水、噪音、排放的環境標準和相關法規。

• 防火：

Thinh Phat 工業園區依國家現行規定配備消防系統，確保社區安全。

基礎設施：

• 交通系統： 

公路：工業園區有省道830及規劃繞城公路4條，每條繞城公路6-8車道，道路交通條件優越。

水路：工業園區設有內港，與萬姑東江水路系統相連，駁船可通行，支援水路交通。

工業園區交通體系已基本完善，貨物運輸困難已有效緩解。

• 供電系統： 

Thinh Phat 工業園區採用國家電網的中壓電力系統，由來自 110KV Ben Luc 和 Duc Hoa 變電站的 22 KV 中壓電源連接。

電力供應至工業園區內工廠、企業的圍牆內，確保生產活動的能源供應。

• 供水系統： 

盛發工業園區生產、生活用水由工業園區自來水廠提供。

此系統確保水質和水量，滿足工業園區投資者的需求。

• 廢水處理系統： 

盛發工業園區內各工廠、企業產生的本地廢水，經過處理達標後排入工業園區污水管網。

廢水繼續在工業園區污水處理廠進行處理，處理能力為 1,600 立方公尺/天，確保其符合 TCVN 標準，然後排入運河和 Vam Co Dong 河。

• 郵政及電信服務： 

盛發隆安工業園區擁有符合國際標準的現代化郵政和電信系統。

配備MDF、電話系統和高速網路連接，滿足工業園區投資者的所有需求。

• 社區設施： 

雨污水排放系統全面完成，有效解決工業園區排水問題。

該區域有分散的樹木系統，有助於清潔環境，防止污染（噪音、灰塵、煙霧等），並為工人創造舒適、清潔的工作空間。

盛發工業園區成本 

• 基礎設施管理費及其他服務：

工業園區管理服務費：2100越南盾/平方公尺/年，按年繳交。

基礎建設維護費650越南盾/平方公尺/月，按月支付。

水價：依隆安省規定，按月繳納。

污水處理費：6500越南盾/立方米，以進水量的80%計算，按月支付。

電價：更新中 

土地租賃價格 – 位於 Thinh Phat 工業園區的工廠 

• 土地租金：

盛發工業園區租賃土地已完全滿足平整、基礎設施齊全的技術要求。

租金或轉讓價格從 945,000 越南盾/平方米到 1,365,000 越南盾/平方米不等，具體取決於地點和付款時間表。

• 廠房租金價格： 

Thinh Phat 工業園區的廠房租金價格為 3.5 - 4 美元/平方公尺。