同奈省 隆城工業園區 - KHU CÔNG NGHIỆP LONG THÀNH
同奈省隆城工業園區於2003年投資興建。經過16年的發展（截止2019年），隆城工業園區已成為同奈省招商引資最有效的工業園區之一，土地租賃率已達100％。
隆城工業園區基礎建設開發的投資方是Sonadezi隆城股份公司。該公司除了繼續推動工業園區土地和工廠基礎設施建設的投資發展外，還拓展到民用房地產領域，包括住宅項目、商業用房以及其他省份的開發。
隆城工業園區地理位置優越，已投入資金規劃建設同步現代化的基礎設施，連接主要交通幹線和便捷的高速公路，因此吸引了眾多國內外投資者，他們租用土地50年，租用廠房在工業園區建廠。外國投資者來自韓國、日本、中國、台灣、德國、美國等國家和地區，並擁有許多知名品牌，例如：Acrowel Vietnam、Aurole Fine Chemical Products、德國博世、奧林巴斯、味之素、大明化學等。
同奈省隆城工業區規劃位置
同奈省隆城工業園區
• 距胡志明市中心 25 公里，距邊和市 15 公里，距頭頓市 50 公里
• 距同澤鎮中心以南約 4 公里。
• 距西貢港 42 公里、距 Cat Lai 深水港 25 公里、距 Phu My 港 35 公里、距 Vung Tau 港 45 公里
• 距離新山一國際機場 43.4 公里，距離隆城國際機場 14.4 公里
• 距離邊和站 15 公里，距離松潭站 30 公里，距離西貢站 45 公里
同奈省隆城工業區土地利用規劃：隆城工業園區規劃總面積488公頃，其中：
• 工業用地面積：309.13公頃
• 服務用地面積：24.68公頃
• 樹木與公共工程：154.19 公頃
同奈省隆城工業區技術基礎設施
自投資決定後的兩年內，同奈工業園區基礎設施投資者已建成現代化、完善的基礎設施，有助於迅速吸引投資者，特別是外國投資者，租賃土地、廠房、建設廠房，在同奈隆城工業園區發展生產：
內部交通路線暢通，同步投資，確保4條貨物運輸專用線，並與隆城—油橋高速公路、連接機場和港口的路線相連接，為投資者提供進出口服務。
電氣系統：包括工業園區22KV電網的02座63MVA發電站，與國家電網相連，並連接到工業園區工廠的低壓變電站。
清水供應系統：已建成並投入運作供水能力為2萬立方公尺/晝夜的清水供水廠，確保工業園區生產、生活用水充足。
污水處理系統：隆城同奈工業園區已建成污水處理能力為1.5萬立方公尺/日夜的污水處理廠，處理水質達到自然資源與環境部A級標準。污水處理量相當於工業園區內使用土地和廠房的工廠供水量的80%。
通訊系統：隆城同奈工業園區配有3750個號碼的集中式數位電話交換機和配備ADSL 8Mbps和光纖電纜的寬頻網路主機站。
其他設施如：銀行、郵政、海關、醫療、教育、住宿、餐飲、娛樂：半徑1公里至7公里範圍內。
同奈省隆城工業園區的一些主要產業
• 電鍍業；
• 海鮮加工業；
• 植物保護化學品製造業；•
• 肥料生產；
• 紙漿生產。
同奈省隆城工業園區一些典型的外國投資者
• 羅伯特博世越南有限公司，投資資本額3.22億美元，
• 奧林巴斯越南有限公司－投資資本額1.1億美元，
• TAIHAN - SACOM 電纜合資公司－投資資本 3,890 萬美元，
• 味之素越南有限公司－投資資本2,600萬美元
• Acrowel 越南有限公司－投資資本 141.8 億美元。
隆城同奈省土地與工廠租賃費用
含基礎設施的土地租金：60-80美元/平方米
土地租賃期間為50年，自投資證明書簽發之日起計算。
基礎設施管理費：0.5美元/平方公尺/年
電力、水、污水處理價格：依國家價格及同奈省規定執行
投資者在同奈省隆城地區工廠所能招聘的非技術工人的平均收入水準為每人每月250-500美元。
投資者在同奈省隆城工業園區租賃土地可享有的優惠政策
• 免稅2年，並在接下來的4年內減少50％的應納稅額。
• 此外，根據投資者的主要商業登記，投資者將考慮申請享受不同級別的企業所得稅優惠。請聯絡法律顧問和土地律師，以了解同奈省工業園區和出口加工區的最新優惠政策。
| 類別 | 細節 | |
|---|---|---|
| 概述： | ||
| 基礎設施投資者 | SONADEZI 龍城股份公司 | |
| 地點 | 同奈省隆城縣譚安公社 | |
| 面積 | 總面積 | 488公頃 |
| 工廠土地面積 | 309.13公頃 | |
| 可用空間 | ||
| 綠化率 | 10% | |
| 工作時間 | 2004 | |
| 現有投資者 | Acrowel Vietnam、Aurole Fine Chemical Products、博世、奧林巴斯、味之素、大明化學 | |
| 主要產業 | 化學品、建築材料、機械、電子、藥品、化妝品、消費品、陶瓷、塑膠、醫療器械 | |
| 入住率 | 100% | |
| 位置和距離： | ||
| 路 | 距離胡志明市中心：44公里 | |
| 空氣 | 新山一機場：44公里 | |
| 火車 | 邊和站：15公里 | |
| 港 | Go Dau 港：23 公里，Phu My 港：35 公里，頭頓港：63 公里 | |
| 基礎設施： | ||
| 地質學 | 硬土：1.5-2.5kg/cm2 | |
| 內部交通 | 主幹道 | 車道數：4車道 |
| 支線 | 車道數：2車道 | |
| 電源 | 電壓 | 電源線：110/22KV |
| 電源 | 2x63MVA | |
| 乾淨的水 | 容量 | 15,000立方米/天 |
| 最大容量 | 20,000立方米/天 | |
| 廢水處理系統 | 容量 | 5,000立方米/天 |
| 網路和電信 | ADSL、Fireber 和電話線 | |
| 租賃價格： | ||
| 土地 | 土地租金價格 | 60-80美元 |
| 租賃期限 | 2054 | |
| 類型/等級 | A 級 | |
| 付款方式 | 12個月 | |
| 訂金 | 10% | |
| 最小面積 | 1公頃 | |
| 工作坊 | 3美元 | |
| 管理費 | 管理費 | 0.4美元/平方米 |
| 付款方式 | 每年 | |
| 電價 | 尖峰時段 | 0.1美元 |
| 普通的 | 0.05 美元 | |
| 非尖峰時段 | 0.03美元 | |
| 付款方式 | 每月 | |
| 供應商 | 越南河內 | |
| 乾淨用水價格 | 水價 | 0.4美元/立方米 |
| 付款方式 | 每月 | |
| 供水商 | 政府供應商收費 | |
| 污水處理費 | 價格 | 0.28美元/立方米 |
| 付款方式 | 每月 | |
| 處理前水質 | B 級 | |
| 處理後水質 | A級（QCVN 40:2011/BTNMT） | |
| 其他費用 | 保險 |
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