同奈省 Bau Xeo 工業園區 – 資訊綜合

同奈省長蹦縣宋莊鄉 Bau Xeo 工業區在促進長蹦縣乃至同奈省經濟、文化和社會全面發展方面發揮重要作用。Bau Xeo 工業區地理位置優越，毗鄰長蹦鎮，直接連接南部重點經濟區的主要交通路線，不僅是重要的樞紐，也為完善區域基礎設施體係做出了貢獻。這為推動同奈省工業化進程、吸引投資、打造永續發展動力奠定了堅實的基礎。

– Bau Xeo 位於經濟潛力巨大的黃金地段，週邊大型計畫林立，吸引了許多國內外投資者的濃厚興趣。這個地理位置為商業活動帶來了顯著優勢，不僅有助於企業優化營運效率，還能為企業創造持續發展的動力，為莊澎縣乃至整個同奈省的繁榮發展做出積極貢獻。 –
Bau Xeo 工業園區承諾打造現代化、便利的工作環境，配備先進的基礎設施和配套服務。入駐企業將受益於優化的生產空間、優質的公共設施和服務，從而提高營運效率，並為長期發展創造有利條件。 –
Bau Xeo 尤其提供許多極具吸引力的激勵政策，包括投資支持計畫、優惠政策和財政激勵，為投資者創造高利潤機會和便捷的准入條件。這些優勢使巴烏謝奧成為南部地區一個光明的投資目的地。 –
本計畫由信譽良好的機構管理，致力於確保所有環節的透明度和品質。清晰透明的法律程序和精準的資訊支持，讓投資者完全放心。對於尋求安全、有潛力且有效的投資地點的企業來說，這是一個理想的選擇。

一、同奈省Bau Xeo工業園區位置、規模、面積及投資商

1. 地址 同奈省 Bau Xeo 工業園區

– 地址：Bau Xeo 工業園區 – 同奈省 Trang Bom 區 Song Trau 公社

2.地點同奈省Bau Xeo工業園區

– Bau Xeo 住宅區位於連接莊蹦鎮（Trang Bom）和隆城國際機場的戰略要地，為未來蓬勃發展的經濟活動提供了中心優勢。憑藉卓越的發展潛力和優越的地理位置，該地區有望成為理想的投資目的地，並帶來許多誘人的獲利機會。該項目位於同奈省莊蹦縣宋潮（Song Trau）、西和（Tay Hoa）和第61鄉（Doi 61）三個鄉的管轄範圍內，交通基礎設施便利，是黃金地段。 –
該住宅區毗鄰1A國道，這是連接胡志明市、邊和市和同奈省北部地區的重要交通樞紐。同時，它毗鄰南北鐵路系統以及四環路和胡志明市-林同高速公路等戰略要道。多元化的交通網絡有助於快速運輸貨物，顯著降低物流成本，為企業帶來巨大的競爭優勢。 –
此外，Bau Xeo 工業園區也發揮戰略交通樞紐的作用，是南部重點經濟區的重要橋樑。從這裡可以輕鬆到達各大經濟中心，為該地區的全面發展創造動力。
- Bau Xeo 的優越地理位置也體現在其緊鄰重要交通路線和主要經濟目的地：

+ 距離 Trang Bom 火車站僅 2 公里，方便透過鐵路運輸貨物。
+ 距離邊和市約 20 公里，方便與該省經濟中心相連。
+ 距離隆城國際機場約 20 公里，加強國際連通性和進出口。
+ 距離胡志明市約 50 公里，提供與該國最大經濟中心進行貿易的機會。
+ 距離 Go Dau 港口約 40 公里，可容納容量高達 15,000 噸的船隻。
+ 距離 Phu My 港口約 45 公里，可容納容量為 50,000 噸的船隻。
+ 距離 Cai Mep 貨櫃港口約 60 公里，該港口是越南最大的貨櫃港口之一，可容納容量為 80,000 噸的船隻。

Bau Xeo 住宅工業園區地理位置優越，不僅優化了交通成本，也為投資者打造了永續發展的基礎。優越的地理位置有助於促進貿易發展，有效利用經濟資源，同時有力地促進了該地區的一體化和全面發展。

3. 同奈省Bau Xeo工業區規模及面積

– 寶Bau Xeo 工業區總面積為 499.7993 公頃，計畫分佈在同奈省莊澎縣宋潮鄉、西化鄉、第 61 土鄉及莊澎鎮。該計畫分為兩個主要區域，與 1A 國道平行，形成戰略性工業走廊，方便貿易和經濟聯繫。 –
1 區位於 1A 國道以北，佔地 188.4168 公頃，旨在滿足多樣化生產和經營需求。該地區毗鄰主要交通路線，特別適合輕工業、製造和加工以及需要便捷交通基礎設施以優化運輸時間的領域。 –
2 區位於 1A 國道以南，規模較大，面積為 311.3825 公頃，旨在發展重工業和需要大面積土地的領域。憑藉其空間優勢，該地區非常適合建造大型工廠、現代化倉庫系統，滿足有效儲存和運輸貨物的需求。
– 由於其規劃合理且位於該地區主要交通路線 1A 國道沿線的戰略位置，Bau Xeo 工業園區不僅為企業進入市場帶來顯著優勢，而且還為 Trang Bom 縣和整個同奈省的可持續經濟發展做出積極貢獻。

二、同奈省Bau Xeo工業園區投資者

– Bau Xeo 工業園區計畫由統一股份公司實施，該公司是工業基礎設施建設領域經驗豐富、聲譽卓著的領導者。統一股份公司憑藉著眾多優質項目，在悠久的歷史中累積了豐碩的成果，確立了其穩固的市場地位，成為眾多國內外企業的可靠合作夥伴。公司實施的專案始終符合所有嚴格的技術標準，同時注重長期永續性和安全性。 –
在投資者的專業管理和堅定承諾下，Bau Xeo 工業園區不僅提供現代化的基礎設施，還創造了理想的營商環境，為企業發展提供最大程度的支持。統一股份公司的透明度、責任感和親和力讓投資人感到安心無虞。 –
統一股份公司憑藉著良好的聲譽，致力於為客戶提供的不僅是高品質的基礎設施項目，更是企業永續發展和長期成功的堅實基礎。選擇 Bau Xeo 工業園區，就是選擇品質、信譽和卓越成長潛力的保證。

三、同奈省Bau Xeo工業區優先許可的產業

位於同奈省長奔縣的Bau Xeo工業園區規劃優先發展輕工業和環保加工，以最大程度地減少對生態系統的負面影響。該工業園區不僅打造了現代化的生產環境，還積極推廣先進技術，以提高企業效率，同時保護自然資源。園區生產的產品不僅滿足國內市場需求，也遠銷海外，為全球供應鏈做出貢獻。 Bau
Xeo的主要產業包括：

– 農產品、食品和飼料加工：提高越南農業的價值，支持國內農業部門。
– 木材和塑膠加工：供應國內市場，出口，並支持消費品、建築等其他製造業。
– 紡織品、皮鞋和珠寶生產：滿足多樣化的市場需求，生產符合國際標準的高品質產品。
– 木製家具、室內裝潢和文俱生產：支持國內和出口需求，提高木材加工業的價值。
– 體育器材：滿足日益增長的醫療保健和體育運動需求。
– 電子和微電子元件：促進高科技供應鏈，滿足國內和出口需求。
– 機械工業：重點生產沖壓框架、摩托車零件和運輸設備。
– 藥品和文俱生產：確保供應健康和工作必需品。
– 手工藝品和建築材料：結合傳統和現代，滿足建築和出口需求。
– 包裝、印前、設計和印刷行業：為各種行業提供高品質和富有創意的包裝。

上述產業不僅充分利用了包色縣的自然優勢和戰略位置，也順應了永續發展的趨勢。這裡是企業投資的理想之地，在最大程度減少環境影響的同時，也能提供長期成長機會，為同奈省乃至全國的經濟發展做出正面貢獻。

四、同奈省Bau Xeo工業區部分大型企業

1. 東方希望越南農業有限公司
行業：農業 - 原料與設備
地址：同奈省，莊蹦縣，宋特拉坊，巴烏謝奧工業園區
2. 越南寶松工業企業有限公司
行業：鞋子、涼鞋 - 生產與貿易
地址：同奈省，莊蹦縣，宋特拉坊，巴烏謝奧工業園區
3. 善林家具公司 (VN)
行業：木材木材 -產品
地址：同奈省，莊蹦縣，宋特拉坊，巴烏謝奧工業園區
4. 勝馬克維納有限公司
行業：木材 - 產品 地址
：同奈省，莊蹦縣，第 61 山坊，巴烏謝奧工業園區
5. 瑪斯特克斯維納 有限公司行業 ：
服裝 - 生產貿易地址：
同奈歐工業區 836.產品與配件 地址：同奈省，莊蹦縣，宋特拉坊，巴烏謝奧工業園區同奈省，莊朋縣 7.統一股份公司 產業：工業園區 - 出口加工 地址：同奈省，莊朋縣，宋特拉坊，2A 路，Bau Xeo 工業園區 8. Starite Int'l Vietnam 手袋業：本包業：Pau8 包業：市府航空業：船級航空業：Pau 公務省/市曓 幣：本包業：Pau8 區：全市全市航空業務局：市府航空業務局：566566k 公幣單位工業區







 

五、同奈省Bau Xeo工業區投資獎勵政策

位於同奈省長奔縣的Bau Xeo工業園區規劃優先發展輕工業和環保加工，以最大程度地減少對生態系統的負面影響。該工業園區不僅打造了現代化的生產環境，還積極推廣先進技術，以提高企業效率，同時保護自然資源。園區生產的產品不僅滿足國內市場需求，也遠銷海外，為全球供應鏈做出貢獻。 Bau
Xeo的主要產業包括：

1. 農產品、食品和飼料加工：提高越南農業價值，支持國內農業部門。 2
. 木材和塑膠加工：供應國內市場，出口，並支持消費品和建築等其他製造業。 3
. 紡織品、皮鞋和珠寶生產：滿足多樣化的市場需求，生產符合國際標準的高品質產品。 4
. 木製品、室內裝潢和文俱生產：支持國內和出口需求，提高木材加工業的價值。 5
. 體育器材：滿足日益增長的醫療保健和體育運動需求。 6
. 電子和微電子元件：促進高科技供應鏈，滿足國內和出口需求。 7
. 機械工業：重點生產沖壓框架、機車零件和運輸設備。 8
. 製藥和文俱生產：確保健康和工作必需品的供應。 9
. 手工藝品與建築材料：結合傳統與現代，滿足建築與出口需求。
10、包裝、印前、設計及印刷業：為各行各業提供優質、富有創意的包裝服務。

上述產業不僅充分利用了包色縣的自然優勢和戰略位置，也順應了永續發展的趨勢。這裡是企業投資的理想之地，在最大程度減少環境影響的同時，也能提供長期成長機會，為同奈省乃至全國的經濟發展做出正面貢獻。

六、同奈省Bau Xeo工業區土地使用期限

同奈省隆城縣福泰鄉Go Dau工業區土地使用期限至2056年，一次性支付土地租金，無須向國家繳納年度土地使用費

七．同奈 Bau Xeo 工業園區基礎設施

– 位於同奈省長奔縣的Bau Xeo工業園區規劃優先發展輕工業和環保加工產業，以最大程度地減少對生態系統的負面影響。該工業園區不僅打造了現代化的生產環境，還積極應用先進技術，以提高企業效率，同時保護自然資源。園區生產的產品不僅滿足國內市場需求，也遠銷海外，為全球供應鏈做出貢獻。 –
Bau Xeo工業園區的主要產業包括：

+ 農產品、食品和動物飼料加工：提高越南農業的價值並支持國內農業部門。
+ 木材和塑膠加工：供應國內市場、出口並支持消費品和建築等其他製造業。
+ 紡織品、皮鞋和珠寶生產：滿足多樣化的市場需求，生產符合國際標準的高品質產品。
+ 木製家具、室內裝潢和文俱生產：支持國內和出口需求，提高木材加工業的價值。
+ 體育器材：滿足日益增長的醫療保健和體育運動需求。
+ 電子和微電子元件：促進高科技供應鏈，滿足國內和出口需求。
+ 機械工業：專注於製造沖壓框架、摩托車零件和運輸設備。
+ 藥品和文俱生產：確保供應健康和工作必需品。
+ 手工藝品與建築材料：結合傳統與現代，滿足建築與出口需求。
+ 包裝、印前、設計和印刷行業：為各種行業提供高品質和富有創意的包裝。

上述產業不僅充分利用了包色縣的自然優勢和戰略位置，也順應了永續發展的趨勢。這裡是企業投資的理想之地，在最大程度減少環境影響的同時，也能提供長期成長機會，為同奈省乃至全國的經濟發展做出正面貢獻。

八、投資同奈省Bau Xeo工業園區的一切相關費用

根據當前市場行情（今天最新），Bau Xeo 工業園區 - Song Trau 公社，同奈省 Trang Bom 縣
- 土地租賃價格（50 年）範圍從 180-210 美元/平方米，取決於位置
- 同奈 Bau Xeo 工業園區的工廠租賃價格範圍從 4 到 5.5 美元面積/​​米米

投資同奈省 Bau Xeo 工業園區所需成本

– 供電價格：工業園區電價實施彈性管理，依據用電時段，電價在0.03美元至0.1美元/千瓦時之間，鼓勵企業合理安排生產時間，節省能源成本。 –
供水價格：工業園區生產生活用水以0.4美元/立方公尺計算，確保園區企業穩定安全供水。 –
污水處理費：生產生活產生的污水處理費為0.28美元/立方米，污水處理過程符合環保標準，最大程度減少對週邊環境的影響。 –
基礎設施使用費：企業一次繳納基礎設施使用費，每平方公尺138萬越南盾，使用期限為37年，至2056年。這是一項支持長期基礎建設的投資。 –
年度管理費：為確保基礎設施管理服務，企業每年繳納1.15萬越南盾/平方公尺。此管理費有助於工業園區維持服務品質並為企業營運提供最佳支援。

上述費用和服務價格有助於優化工業園區的營運成本，同時確保為企業提供優質的公用設施和基礎設施，以滿足所有長期生產和業務發展需求。