同奈省 Song May工業園區概況
Song May工業園區是同奈省的重點項目，由Song May工業園區開發合資公司投資開發。此項目位於同奈省莊奔縣北山鄉，地理位置十分優美。艾斯特拉市區計畫所在的Song May工業園區是同奈省歷史最悠久、最重要的工業園區之一。Song May工業園區不僅發揮服務經濟發展的簡單工業項目的作用，而且在推動基礎設施建設方面發揮重要作用。此外，該項目還在連接鄰近縣和重點經濟區域方面發揮關鍵作用。該工業園區自1998年正式運作以來，已有超過10萬名工人在園區工作，為許多人提供了就業機會。
項目名稱：Song May工業園區
投資者：Song May工業園區開發合資公司
地點：同奈省，莊邦縣，北山鄉，767號路
總面積：473.95公頃（第一期250公頃；二期223.95公頃）
項目類型：工業區。
Song May工業園區專案位置
Song May 工業園區地理位置優越，位於同奈省 Trang Bom 縣 Bac Son 公社 767 號公路，因此該項目在交通基礎設施和連通性方面享有諸多優勢。憑藉其地理位置優勢，該項目非常靠近 Tri An 交叉路口並直接與 1A 國道相連。從邊和到 Song May 工業園區只需 10 分鐘，從 Trang Bom 縣行政中心到 Song May 工業園區只需 15 分鐘。更具體地說，從這裡可以輕鬆前往同奈的其他大型工業園區，通常為：Ho Nai 工業園區，Bau Xeo 工業園區，Giang Dien 工業園區......並且在不久的將來，隆城國際機場也將投入使用。 Song May 工業園區周圍是極為密集的住宅區，經濟繁榮。
Song May工業園區專案內部設施
該項目由長期投資者宋梅工業園區開發合資公司投資開發，其內部公用設施經過全面研究，並以現代化方式建成。首先是交通系統，主幹道寬度為22至35米，設有2至4條車道。此外，還有一條15至22公尺寬的內部交通軸線，4條車道可承載30噸貨物。其次是電力系統，該計畫使用國家110V/22KV電力系統，總容量為61,281千伏安。至於供水系統，最大容量為10,000立方公尺/天，完全滿足整個工業園區的需求。最後，水處理系統配有處理廠，每天可處理2,000立方公尺水。
Song May工業區計畫外部公用設施
Song May工業園區位於同奈省莊奔縣北山鄉，地理位置優越，靠近治安路口，因此工程擁有極為豐富的外部設施。從Song May工業園區，我們擁有一些外部設施，例如：
學校：黃文義中學、機械與灌溉學院…
楚安市場（不到2公里）。
鄰近1A國道
距離和市中心僅 15 公里
距離邊和市火車站和機場的距離：16公里
同奈港距離：18公里
| 類別 | 細節 | |
|---|---|---|
| 概述： | ||
| 基礎設施投資者 | Song May工業園區開發股份公司（SINPACO） | |
| 地點 | 同奈省莊邦縣北山鄉 | |
| 面積 | 總面積 | 250公頃 |
| 工廠土地面積 | ||
| 可用空間 | ||
| 綠化率 | ||
| 工作時間 | 50年 | |
| 現有投資者 | ||
| 主要產業 | 食品加工業；電氣、電子及週邊設備製造及裝配業；紡織及製鞋業；機械及精密工程業；… | |
| 入住率 | 80% | |
| 位置和距離： | ||
| 路 | 距邊和市中心：15公里，距胡志明市中心：45公里 | |
| 空氣 | 新山一機場：55 公里，邊和機場：15 公里 | |
| 火車 | 邊和站：15公里 | |
| 港 | 西貢港：35 公里，Go Dau 港：60 公里，頭頓港：100 公里 | |
| 基礎設施： | ||
| 地質學 | 硬土：1.5-2.5kg/cm2 | |
| 內部交通 | 主幹道 | 車道數：4車道 |
| 支線 | 車道數：2車道 | |
| 電源 | 電壓 | 電源線：110/22KV |
| 電源 | 61兆伏安 | |
| 乾淨的水 | 容量 | 13000立方米/天 |
| 最大容量 | ||
| 廢水處理系統 | 容量 | 4000立方米/天 |
| 網路和電信 | ADSL、Fireber 和電話線 | |
| 租賃價格： | ||
| 土地 | 土地租金價格 | 50美元 |
| 租賃期限 | 2049 | |
| 類型/等級 | A 級 | |
| 付款方式 | 12個月 | |
| 訂金 | 10% | |
| 最小面積 | 1公頃 | |
| 工作坊 | 3美元 | |
| 管理費 | 管理費 | 0.4美元/平方米 |
| 付款方式 | 每年 | |
| 電價 | 尖峰時段 | 0.1美元 |
| 普通的 | 0.05 美元 | |
| 非尖峰時段 | 0.03美元 | |
| 付款方式 | 每月 | |
| 供應商 | 越南河內 | |
| 乾淨用水價格 | 水價 | 0.4美元/立方米 |
| 付款方式 | 每月 | |
| 供水商 | 政府供應商收費 | |
| 污水處理費 | 價格 | 0.28美元/立方米 |
| 付款方式 | 每月 | |
| 處理前水質 | B 級 | |
| 處理後水質 | A級（QCVN 40:2011/BTNMT） | |
| 其他費用 | 是的 |
