東協海外投資專頁-越南、柬埔寨、泰國、菲律賓、馬來西亞

同奈省 仁澤五號工業園區 - Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5
 

Nhon Trach V 同奈工業園區位於同奈省規劃中的新工業城市，總規模達8000公頃，包括機場、港口、工業園區、住宅規劃區、娛樂區等同步系統...

仁澤五工業區規劃總面積309.4公頃，營運期限從2003年到2053年。目前，仁澤五工業園區已由許多不同國家的投資者投資……在工業園區內發展工廠，典型的有：曉星公司、張仁家具公司、三煥公司、現代公司、浦項鋼鐵加工公司、樂扣樂扣公司（韓國）、天虹越南紡織公司（香港）、順亞公司、Headway、U-Best公司（台灣電川公司）

同奈省仁澤五工業區位置規劃

同奈省仁澤五工業區土地利用規劃、地塊、工廠

Nhon Trach V 工業園區地理位置便利：

• 距離胡志明市中心 25 公里，邊和市 15 公里，距離頭頓市 50 公里

• 距同澤鎮中心以南約 4 公里。

• 距離西貢港 44 公里，距離 Go Dau 港 15 公里（可確保 15,000 噸級船舶停靠並裝卸貨櫃、貨物和機械）。

• 距離新山一國際機場 49 公里，距離隆城國際機場 11 公里

• 距離邊和站 39 公里，距離胡志明市西貢站 45 公里

同奈省仁澤五號工業園區技術基礎設施

連接工業園區的交通系統：仁澤五號工業園區位於胡志明市-邊和-頭頓等南部重點經濟區中心，公路和水路交通便利。仁澤工業園區建設區域氣候溫和，無風暴和地震，土壤承載力高（1.5-2.5kg/cm2），興建生產廠房非常方便，且節省成本。

供電系統：同奈省仁澤V工業園區透過110/22KV變電站與國家電網連接。仁澤V工業園區內設有189MVA變電站，由IDICO城市住宅開發投資股份公司（IDICO-UDICO）負責管理營運。此外，仁澤5號110kV變電站透過隆平220/110kV變電站與國家電網連接，並連接110kV電力，電力供應穩定，品質有保證。
淨水系統：在仁澤V工業園區租用土地的工廠，由投資者IDICO-URBIZ供水公司提供的綏河地下水廠供水，日夜供水量為22,000立方公尺（淨水單價依同奈省規定執行）。

廢水處理系統：仁澤V工業園區廢水處理廠集中建置在仁澤5工業園區，處理能力為12000m3/晝夜。

通訊系統：仁澤同奈工業園區由VNPT、FPT、Viettel等網路業者提供服務，確保國內外通訊暢通。提供電話、手機、傳真、網路等全方位服務。

排水系統：包括雨水排水系統及廢水排水系統，分別規劃建設，沿內部道路佈置，確保工業園區內工廠雨水、廢水全部收集。

雨水直接排入接收水源，廢水經排水系統匯集至工業園區集中污水處理廠，經過深度處理達標後排放至環境。

同奈省隆城工業園區的一些主要產業

作為一個多行業工業園區，投資者主要集中在建築材料生產、機械、電子、紡織、飲料、製藥、化妝品、皮革製品、香水等領域，

同奈省隆城工業園區一些典型的外國投資者

• 現代焊接越南有限公司（韓國）

• 越南三亞科技有限公司

• OTO VINA 有限公司

• 曉星荏原工程株式會社

• 曉星越南有限公司

• 越南精細化工塗料有限公司

• 浦項越南加工中心有限公司

• 優佳越南聚合物工業有限公司

同奈省仁澤五工業區土地及廠房租賃費用

含基礎設施的土地租金：60-80美元/平方米   

土地租賃期間至2053年

基礎設施管理費：0.4美元/平方公尺/年

電力、水、污水處理價格：依國家價格及同奈省規定執行

投資者在同奈省仁澤縣的工廠所能招聘的非技術工人的平均收入水準為每人每月250-500美元。

投資者在同奈省仁澤工業園區租賃土地可享有的優惠政策

• 免稅2年，並在接下來的4年內減少50％的應納稅額。 

• 此外，優惠產業將取決於投資者的主要商業註冊。
• 請聯絡顧問以取得最新資訊。 

 目前，Nhon Trach V 工業園區可供出租的土地已經用完了！ ！ ！