東協海外投資專頁-越南、柬埔寨、泰國、菲律賓、馬來西亞

🏰位在胡志明市第7郡 ✈️🇻🇳【富美興】🇻🇳 ✈️
被評為🏢國際金融商業第二大中心🏬

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5月 26 週日 201922:03
越南胡志明市富美興 A級辦公室 280萬台幣起

美國總統川普指名 中美貿易戰最大利多的國家 越南 

越南胡志明市 富美興 A級辦公室 280萬台幣起

位於七郡富美興內(SECC展覽館旁),

是國際標準商務辦公大樓,

富美興A級純辦以豪華現代的建築風格突顯,

和諧協調時代精髓,帶來優雅空間,

為業主提供最高的生活水準. 

際標準商務辦公大樓,

以豪華現代的建築風格突顯,

和諧協調時代精髓,帶來優雅空間,

為業主提供最高的生活水準. 

位於胡志明市七區富美興，擁有市區的焦點，被評為國際金融商業第二大中心。繼承了城市便利，交通便利，基礎設施完善，方便與各縣聯繫。

有效投資效率

絕佳地理位置，為富美心中心創造了高價值的資產，為投資者帶來了黃金機會。

富美興辦公室 不僅將生活空間帶到業主層面，也保證了投資者的投資效益。投資者可以放心資本流動，利用高租金的收租能力，最重要的是資產的價值日益增加。

商店街

富美興A級純辦 1-5個樓層提供廣泛的購物,娛樂,烹飪,

並且結合世界一流品牌,打造完美的購物天堂,隨時迎接各位貴賓蒞臨

胡志明市富美興世貿中心旁, 唯一外國人可以合法取得辦公室，台灣總代理

房地產大爆發

新南向政策的最大利多

台灣電話 +886960038635 

越南電話 0904514097 楊先生

LINE ID : 0960000726

wechat : y38199

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5月 16 週一 201618:40
越南房地產投資說明會－105年5月舉辦時間：

越南房地產投資說明會－5月舉辦時間：

▶ 高雄場

日期：5/15 (日)

時間：14:00~16:00 (13:30入場)

地點：高雄實踐菁英會館大會議室
地址：高雄市前金區五福三路63號11樓
預計人數：50人
▶ 花蓮場
日期：5/21 (六)
時間：14:00~16:00 (13:30入場)
地點：花蓮文創園區 K Show咖啡館
地址：花蓮市中華路144號24棟
預計人數：50人
▶ 台北場－阮慕驊會出席
日期：5/22 (日)
時間：14:00~16:00 (13:30入場)
地點：犇亞會議中心會議室D
地址：台北市松山區復興北路99號6樓 (世界通商金融中心)
預計人數：50人
貴賓專線:0960-038-635 楊慶昌
21世紀不動產總部越南區協理

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3月 21 週一 201619:22
越南海外建案-Happy Residence(幸福美樂地) 建案基本資料表

基地面積
9,592平方米 (2901.5坪)

建蔽率
77.40%

地址
can ho hung phuc, Nguyễn Lương Bằng,Phú Mỹ, Hồ Chí Minh, Việt Nam

樓高
19樓

總戶數
554戶，13個店面

完工日
2018年

建案特色

Happy Residence面對富美興高級別墅區，緊鄰一公頃大的公園，戶戶最佳面河景觀住宅，台灣學校及各國國際學校聚集區。近超市、餐廳，生活機能方便，城市規劃全國最先進，居民素質最高級之富人區。

地契類別
永久產權。單一外國人持有年限50年，到期後可申請展延50年，期滿後需轉讓不同所有權人。

房型
可銷售房型B3 Type：77.9平方米 (23.5坪)(2房/2廳/2衛)3-18樓

停車位
地下1F：汽車235個；1F平面：汽車129個機車位：1,101個

公共設施

1-2樓商店街，2樓游泳池及露天烤肉區、社區健身房、兒童遊戲房、戶外瑜珈區、社區俱樂部、8米高氣派大廳。

建商背景

越南富美興公司隸屬於台灣中央貿開集團，中央貿開集團是由一批在台灣經濟急速起飛時期扮演了重要角色、且能成功掌握亞洲商圈快速轉變特質的國際資本家所聯合組成的跨國企業。並且在台灣有多家知名企業如上市公司錩新國際其管理階層擁有的開明遠見、靈活策略運用、以及專業正確的經營理念亦是一個企業成功的關鍵，而這也正是中央貿開的特色。

環境介紹

富美興有許多公園及綠地，佔全區土地40.98%。處處可見綠色植栽，讓富美興成為一個花園城市。人行道也儘可能採用”會呼吸的磚”，讓雨水或其他水源，通過我們所鋪築的多孔性鋪面時，能滲入到路基底面，使水資源能還原儲存於地底下,所有社區都是可步行生活圈，符合亞洲人的生活型態，也達到節能減碳的目標。每一個社區直徑八百公尺，不需開車，只要10~15分鐘的步行距離，居民就可以走到學校、到超市、到銀行，或是剪頭髮、買書…等等，滿足一整天的生活所需。富美興被河流所環繞，有很多的河濱土地，但只有6.3%用在私人住宅，餘下的93.7%，全部開放給河濱公園及學校。不只是居民，外面的人也可以來享受這邊的河濱美景。

備註

* 交屋時為毛胚交屋，有天然氣。* 步行到台北學校、韓國學校、日本學校與加拿大國際學校為500公尺。* 管理費：新台幣42元/坪。* 扣除車位150萬，每坪新台幣17萬元起。

貴賓專線:0960-038-635 楊慶昌

[21世紀不動產台北南門店]

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3月 21 週一 201619:06
越南海外建案-Riverside Residence (水岸帝寶)建案基本資料表

基地面積
45,425平方米 (13,741坪)

建敝率
22.87%

地址
Riverside Residence, Nguyễn Lương Bằng,Tân Phú, Hồ Chí Minh, Việt Nam

樓高
A棟18樓/B棟25層/C棟29層/D棟25層/E棟17層

總戶數
622戶高級住宅 / 51個店面

完工日
2013年

建案特色

本建案擁有住戶專屬10,500坪河濱公園，近國際學校、韓國學校、日本學校及台灣學校，24小時警衛管理，為富美興城市中最大面積社區綠地，住戶有歐美日韓台灣人士，相當於一個小型聯合國

地契類別
永久產權。單一外國人持有年限50年，到期後可申請展延50年，期滿後需轉讓不同所有權人。

房型

4種銷售房型1. CK-2型 155.05 平方米 (46.9坪)2. CK-3型 155.05 平方米 (46.9坪)3. DQ-2型 189.69 平方米 (57.38坪)4. DS-4型192.76 平方米 (58.31坪)

公共設施

游泳池、健身房、商店街、網球場、兒童遊戲區、社區專屬萬坪公園

建商背景

越南富美興公司隸屬於台灣中央貿開集團，中央貿開集團是由一批在台灣經濟急速起飛時期扮演了重要角色、且能成功掌握亞洲商圈快速轉變特質的國際資本家所聯合組成的跨國企業。並且在台灣有多家知名企業如上市公司錩新國際其管理階層擁有的開明遠見、靈活策略運用、以及專業正確的經營理念亦是一個企業成功的關鍵，而這也正是中央貿開的特色。

環境介紹

富美興有許多公園及綠地，佔全區土地40.98%。處處可見綠色植栽，讓富美興成為一個花園城市。人行道也儘可能採用"會呼吸的磚"，讓雨水或其他水源，通過我們所鋪築的多孔性鋪面時，能滲入到路基底面，使水資源能還原儲存於地底下，所有社區都是可步行生活圈，符合亞洲人的生活型態，也達到節能減碳的目標。每一個社區直徑八百公尺，不需開車，只要10~15分鐘的步行距離，居民就可以走到學校、到超市、到銀行，或是剪頭髮、買書…等等，滿足一整天的生活所需。富美興被河流所環繞，有很多的河濱土地，但只有6.3%用在私人住宅，餘下的93.7%，全部開放給河濱公園及學校。不只是居民，外面的人也可以來享受這邊的河濱美景。

備註
* 一層四戶，兩部電梯。* 地下2樓，地上29樓，樓高3.15米。* 交屋時附簡易裝潢，牆壁已粉刷，有隔間、衛浴，無廚具，有天然氣。* 各房型都可遠望西貢河。* 管理費：新台幣42元/坪。* 步行到台北學校、韓國學校、日本學校與加拿大國際學校為500公尺。* 扣除車位100萬，每坪新台幣21萬元起。(車位使用權到2043年)

貴賓專線:0960-038-635 楊

未命名.jpg

慶昌

[21世紀不動產台北南門店]

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3月 21 週一 201618:20
越南海外建案-Star Hill (世貿富美之星)建案基本資料表

基地面積

21,560平方米 (6,521.9坪)

建蔽率
59.20%

地址
Star Hill, Đường C – Bắc, Tân Phú, Hồ ChíMinh, Việt Nam

樓高
透天店面4層樓 / 樓中樓房型7~8樓

總戶數
411戶

完工日
2014年

建案特色

STARHILL建案位於金融商業精華區，席位稀有，位於世貿中心旁之高級住宅，附近辦公大樓林立 (Unilever、Manulife、Vinamilk、Bmw、Porches)，Cresecent mall 百貨公司、法越醫院、銀行金融業林立，各品牌便利商店，世貿中心旁的住宅產品數量稀少，值得珍藏擁有

地契類別
永久產權。單一外國人持有年限50年，到期後可申請展延50年，期滿後需轉讓不同所有權人。

房型

4層樓透天店面 / 7-8樓中樓，限量版大戶

停車位

C14B地下1F：汽車/200，機車/252C15B地下1F：汽車/200，機車/248

公共設施

游泳池、健身房、商店街、兒童遊戲區

建商背景

越南富美興公司隸屬於台灣中央貿開集團，中央貿開集團是由一批在台灣經濟急速起飛時期扮演了重要角色，且能成功掌握亞洲商圈快速轉變特質的國際資本家所聯合組成的跨國企業。並且在台灣有多家知名企業如上市公司錩新，其管理階層擁有的開明遠見、靈活策略運用、以及專業正確的經營理念亦是一個企業成功的關鍵，而這也正是中央貿開的特色。

環境介紹

富美興有許多公園及綠地，佔全區土地40.98%。處處可見綠色植栽，讓富美興成為一個花園城市。人行道也儘可能採用”會呼吸的磚”，讓雨水或其他水源，通過我們所鋪築的多孔性鋪面時，能滲入到路基底面，使水資源能還原儲存於地底下,所有社區都是可步行生活圈，符合亞洲人的生活型態，也達到節能減碳的目標。每一個社區直徑八百公尺，不需開車，只要10~15分鐘的步行距離，居民就可以走到學校、到超市、到銀行，或是剪頭髮、買書…等等，滿足一整天的生活所需。富美興被河流所環繞，有很多的河濱土地，但只有6.3%用在私人住宅，餘下的93.7%，全部開放給河濱公園及學校。不只是居民，外面的人也可以來享受這邊的河濱美景。

備註
* 1-2樓店面，3-4樓住家，樓高3.15米。* (樓中樓房型) 地下1樓，地上8樓。* (透天店住房型) 地下1樓，地上1-4樓，地下1樓為公共停車場。* 交屋時為毛胚交屋，有天然氣。* 管理費：新台幣64元/坪。* 扣除車位150萬，每坪新台幣17萬元起。

貴賓專線:0960-038-635 楊慶昌